佩萨罗木结构“和谐村”项目 2027年动工

在佩萨罗切科利尼别墅区的马焦雷湖街，将建起一个名为“和谐村”的项目：四栋完全用红杉木建造的公寓楼，面向一片开阔的公共花园。开发方主动减少了可建套数，只建20套而非30套，以留出更大的公共绿地。

地块共有人、烟草商洛伦佐·保利尼表示，他和皮耶鲁奇是两位业主，建房不是为了发财，而是为了回应一种社区理念。他说：“这是我欠我父亲詹弗兰科的。”詹弗兰科·保利尼一年半前的春季第一天失踪，时年82岁，当时他骑着自行车外出，此后再未被人找到，《卡尔利诺报》2025年3月22日曾报道此事。

据洛伦佐·保利尼讲述，父亲在潘塔内利街经营一家机械修理厂，当年得知这块地获得可建设资格时全家曾庆祝，但市场形势让他接连遇到困难，多年未能找到有实力的企业接手开发。保利尼说，父亲为这块地花光了积蓄，24年间缴纳城市房产税（IMU）就投入了数千欧元，“在那份挫败感里他被消耗，我们就这样失去了他。很遗憾。”

洛伦佐·保利尼与儿子费德里科共同经营从祖父切萨雷手中继承的烟草店，该店自1953年起就在马焦雷湖街营业；他本人还是烟草商行业的大区及省级主席。他说建房并非自己的本行，即便为了实现父亲的梦想，也明白必须寻找合作伙伴，与其抱怨这份遗产、沉浸在悲痛中，不如做出反应，需要一个特别的项目。

按他的设想，入住的新家庭将很快融入小镇生活，大花园让他们与周边的圣法比亚诺殉道者教堂和球场保持联系，公园对公众开放，人们可以在户外开展多种活动。住房将配备光伏系统以保证能源自给，供暖采用热泵，完全取消燃气接入，因此没有固定费用、无需维护传统锅炉，室内空气中也不会有有害燃烧物。

在这一过程中，朋友西蒙内·罗西尼起了关键作用，今年1月两人一同去了博尔扎诺的建筑展。保利尼说自己在展会上发现了一个很有意思的领域，项目合作方中包括FBE Woodliving。针对有人担心木屋会像突兀的山间小屋，他展示效果图并说明内外都有专门饰面，看上去与抹灰墙面无异。

地块距那片仍在施工、8栋楼还是毛坯状态的巨型建筑群不到50米。保利尼提到，一位关注木质住房宜居性的客户曾表示担心，说“我怕买期房，万一建到一半停了，钱就白扔了”。他回应说，他们不会预先收钱，而是一栋一栋地建：先征集意向，一栋楼达到认购人数后再开工，以降低项目无法完工的风险。

保利尼和合作方计划在2027年4月前后启动第一栋楼的施工。他说木材的好处在于构件预先制作、可按需定制，建造周期短，“到2027年11月我们或许就能交付第一栋楼了”。

本文根据Il Resto del Carlino的报道《Dalla tragedia al sogno: "Ecco le case dell’armonia in nome di papà Gianfranco"》编译整理。查看原文